Calcolo ammortamento francese: un’occasione in fatto di mutui che sempre più italiani sfruttano per acquistare casa. Le banche, infatti, consigliano il calcolo ammortamento francese per sfruttare i vantaggi derivanti dall’interesse calmierato ad ogni ripresa del Mercato, mantenendo l’importo delle rate dei mutui costanti nel tempo. Come gli italiani sanno bene, infatti, il calcolo ammortamento francese prevede il pagamento delle rate dei mutui basati sulla quota interesse maggiore della quota capitale nella prima parte del piano di ammortamento, mentre, verso l’estinzione dei mutui, le rate sono costituite per metà dalla quota interesse e per metà dalla quota capitale, con il vantaggio di avere rate costanti per i mutui nonostante l’interesse variabile grazie al calcolo ammortamento francese. Ma come funziona?
Conviene scegliere il calcolo ammortamento francese
Il calcolo ammortamento francese sembra semplice per gli italiani al momento di accendere dei mutui per la casa sul Mercato. Peccato, però, che l’andamento del Mercato stesso sia altalenante e che risulti difficile il calcolo ammortamento francese per le proprie rate. Infatti, un piano di ammortamento di questo tipo non si sa precisamente quanto si estingua. Per questo, per il calcolo ammortamento francese, invece di utilizzare le banche o i broker del Mercato, possiamo rivolgerci ad un software gratis molto semplice da scaricare. Si chiama Mind Organizer e si comporta come un form per i preventivi online sui mutui. Vi basta inserire la cadenza delle rate dei mutui (mensile, trimestrale, semestrale, ecc.), l’importo dei mutui, il numero delle rate da pagare e la data in cui le banche vi hanno concesso i mutui: sarà Mind Organizer ad effettuare il calcolo ammortamento francese per voi e a dirvi precisamente l’ammontare della quota interesse e della quota capitale.
Le possibilità del calcolo ammortamento francese
Le banche spesso approfittano del calcolo ammortamento francese a loro favore per aumentare il piano di ammortamento: da oggi, invece, avremo una possibilità in più per sondare il Mercato e sfruttare l’interesse variabile mantenendo la sicurezza sui nostri mutui!