Registrazione scrittura privata autenticata: gli italiani, sempre più alle prese con un accesso al credito veramente ridotto, scelgono sempre più spesso la scrittura privata come formula per ottenere un finanziamento, per investire, o semplicemente per una compravendita di immobili. In questi casi, però, è molto importante sapersi tutelare: la scelta migliore è la registrazione scrittura privata autenticata, come spiega nei dettagli il portale online dell’agenzia delle entrate. Vediamo allora come avviene la registrazione scrittura privata autenticata, quando è obbligatoria per gli italiani e quali costi gravano sull’operazione alla firma dei contratti con scrittura privata.
Registrazione scrittura privata autenticata: quando è obbligatoria?
La registrazione scrittura privata autenticata è obbligatoria soprattutto quando si parla di compravendita e di locazione degli immobili. L’agenzia delle entrate risponde a questa esigenza con il modello 69, che gli italiani dovranno utilizzare per la registrazione scrittura privata autenticata. Per quanto riguarda la registrazione scrittura privata autenticata all’agenzia delle entrate, gli italiani dovranno applicare una marca da bollo da 14,62 € su ogni pagina da 100 righe dei contratti (allegato al modello 69). Infine, per il primo anno la tassa è di 67, 00 (minimo) e spetta a metà tra chi affitta e l’inquilino. Nel caso di contratti di altra natura, la registrazione scrittura privata autenticata può essere fatta davanti al notaio pagando solo le relative spese notarili. In questo caso, la registrazione scrittura privata autenticata non è obbligatoria, ma sicuramente consigliata. In questo modo, infatti, le parti sono tutelate e, in caso di contenziosi, possono rivolgersi ai contratti firmati dal notaio e non ad un semplice pezzo di carta che non si trova in nessun ufficio. La registrazione scrittura privata autenticata diventa così una garanzia nel caso di prestiti tra privati nel momento in cui non si hanno altre vie di accesso al credito, ma si vuole comunque tutelare il proprio investimento.
Ecco come richiedere la registrazione scrittura privata autenticata
Per richiedere la registrazione scrittura privata autenticata, basta chiedere al notaio quali passi fare. L’importante è che la registrazione scrittura privata autenticata non sia affidata al caso.