interesse

Mutuo floor

mutuo floorMutuo floor: parliamo di un’opzione che viene data al mutuo casa a tasso variabile per gli italiani inserita nelle note in piccolo da parte delle banche. Infatti, come spesso accade, nonostante la crisi economica, il tasso variabile si è abbassato in termini di interesse e, per tutelarsi, le banche hanno inserito la clausola del mutuo floor in molti finanziamenti finalizzati all’acquisto della prima casa da parte degli italiani. In cosa consiste questa opzione del mutuo floor e perché si applica solo al mutuo a tasso variabile? Cosa significa per gli italiani? Si può eventualmente eliminare dai finanziamenti?

Cessione del quinto Credem

cessione del quinto CredemCessione del quinto Credem: parliamo dei finanziamenti che questo istituto di credito eroga ai propri clienti in possesso di redditi continuativi dimostrabili da dipendenti pubblici e privati dai quali prelevare gli importi delle rate mensili semplicemente attraverso la cessione del quinto Credem. Si tratta di un’iniziativa che la società finanziaria offre con l’obiettivo di aumentare i propri clienti attraverso forme di piccolo prestito personale non finalizzato, con la sicurezza di ritornare nei finanziamenti grazie alla cessione del quinto Credem sui redditi presentati in fase di istruttoria.

Prestiti per protestati

prestiti per protestatiPrestiti per protestati: parliamo di forme di prestito che vengono richieste da persone inserite dalle banche nel registro del Crif per il mancato pagamento delle rate. Tanti gli italiani in questa situazione data la crisi economica e il rincaro della vita quotidiana. I prestiti per protestati sono soprattutto forme di prestito personale o di consolidamento debiti, che consentono di ricevere liquidità immediata in prestito e hanno un tasso di interesse con un piano di ammortamento più diluito. Quali sono i prestiti per protestati attualmente sul mercato bancario?

Mutui per ristrutturazione edilizia

mutui per ristrutturazione ediliziaMutui per ristrutturazione edilizia: parliamo ancora di forme di mutuo tasso fisso o variabile finalizzate alla ristrutturazione di sedi di società o della propria casa. Le offerte sul mercato libero bancario sono molte, soprattutto perché questa forma di prestito è garantita attraverso l’immobile stesso e attraverso redditi continuativi e dimostrabili (entrambe garanzie molto apprezzate dalle banche in tempi di crisi economica, come gli italiani sanno bene). I mutui per ristrutturazione edilizia presuppongono, però, un preventivo per le spese sostenute, che andrà allegato ai documenti di richiesta di questo mutuo tasso fisso o variabile.

Variabile con cap senza spese

variabile con cap senza speseVariabile con cap senza spese: parliamo di una forma di mutui a tasso variabile con un interesse ridotto rispetto alle forme di prestito analoghe. Infatti, le banche utilizzano la forma variabile con cap senza spese per attrarre nuovi clienti e per fidelizzare chi dispone di un conto corrente presso le banche. Come funziona la forma di prestito o di mutuo variabile con cap senza spese? Quali sono i veri vantaggi per i clienti? Quali sono le offerte sul mercato in merito a questa forma di prestito?

Osservatorio Tassi

osservatorio tassiOsservatorio Tassi: parliamo di tool online utili nel momento in cui decidiamo di chiedere un mutuo tasso fisso o variabile. Infatti, tramite l’osservatorio tassi saremo in grado di verificare l’ammontare del nostro prestito e in quale percentuale viene calcolato il nostro tasso di interesse (soprattutto il TAEG, che è maggiormente influenzato dall’osservatorio tassi e dall’andamento del Mercato bancario). Le banche, nella richiesta di un prestito o di mutuo tasso fisso o variabile, tendono sempre a ritoccare all’eccesso qualcosa, come le spese accessorie e il tasso di interesse applicato. Per questo vale la pena di informarsi conoscendo gli indici dell’osservatorio tassi.

Anatocismo bancario

anatocismo bancarioAnatocismo bancario: parliamo di un interesse che viene applicato ad una quota capitale già maggiorata di interesse. Per chi non frequenta le banche e si trova di fronte per la prima volta a forme di anatocismo bancario, il significato può essere difficile da digerire, ma si tratta di una condizione frequente in un periodo di crisi economica come questo. Anzitutto, un’operazione di anatocismo bancario può essere l’interesse di mora. In pratica, se le rate del prestito non vengono pagate, le banche applicano un interesse sulla parte restante del prestito che aveva già un interesse iniziale.

Mutui per ristrutturazione casa

mutui per ristrutturazione casaMutui per ristrutturazione casa: si tratta di forme di mutuo finalizzate a rinnovare la nostra casa. Oltre ai classici documenti sui redditi e sulla propria identità, chi chiede dei mutui per ristrutturazione casa alle banche deve avere a disposizione il valore catastale dell’immobile, la sua planimetria, eventuali ipoteche o altre forme di mutuo presenti sulla stessa casa e i preventivi con le spese da sostenere. Ricordate che i mutui per ristrutturazione casa nel 2012 sono soggetti a detrazione fiscale. Quali sono i mutui per ristrutturazione casa ora presenti sul Mercato delle banche?

Calcolo Ammortamento Francese

calcolo ammortamento franceseCalcolo ammortamento francese: un’occasione in fatto di mutui che sempre più italiani sfruttano per acquistare casa. Le banche, infatti, consigliano il calcolo ammortamento francese per sfruttare i vantaggi derivanti dall’interesse calmierato ad ogni ripresa del Mercato, mantenendo l’importo delle rate dei mutui costanti nel tempo. Come gli italiani sanno bene, infatti, il calcolo ammortamento francese prevede il pagamento delle rate dei mutui basati sulla quota interesse maggiore della quota capitale nella prima parte del piano di ammortamento, mentre, verso l’estinzione dei mutui, le rate sono costituite per metà dalla quota interesse e per metà dalla quota capitale, con il vantaggio di avere rate costanti per i mutui nonostante l’interesse variabile grazie al calcolo ammortamento francese. Ma come funziona?

Mutui Unicredit

mutui UnicreditMutui Unicredit: si tratta delle forme di prestito più richieste dagli italiani che intendano acquistare o ristrutturare casa. D’altro canto, poche banche offrono la possibilità di richiedere questi finanziamenti online e pagando con la procedura RID, possibilità offerta invece dai mutui Unicredit. Parliamo di forme di prestito adatte a qualsiasi esigenza: troviamo infatti il tasso fisso per maggiore stabilità, quello variabile per avvantaggiarsi con l’interesse offerto dal Mercato, i mutui Unicredit ad opzione sicura che offrono al cliente la stabilità che cerca senza rinunciare ad un eventuale interesse agevolato. Scopriamo insieme i mutui Unicredit!